一、中央空調長期不（bú）保養的危害
腐（fǔ）蝕：空（kōng）調係統（tǒng）的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天後就（jiù）會（huì）出現鐵鏽，放置時間越長則鏽蝕（shí）越嚴重。設備內壁常因（yīn）腐蝕（shí）造成鏽渣脫落，甚至於穿孔，脫（tuō）落的鏽渣會堵塞盤管，使製冷效（xiào）果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。
結垢：管道內溶於水中的無機鹽結晶析出，在冷凝器等換熱麵管壁上形成（chéng）水垢，導致熱交換效率降（jiàng）低，製冷效果下降，嚴重時下降30%。同時硬垢（gòu）增加，則用電量增加或燃料消（xiāo）耗量上升，嚴重（chóng）時增加35%。
生物粘泥：由於水的泥土（tǔ）、泥沙、腐殖物形成（chéng）汙垢，加上細（xì）菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴重時造成管路堵塞；而汙垢、粘泥會（huì）影響熱交換效率，多耗電能，造（zào）成（chéng）高壓運行，嚴重時（shí）造成超壓停機。所有這些嚴重地影響了空調係統的正常運行。
主機（jī）：主機運行一段時間，因壓縮機的振動會（huì）引起銅管接頭鬆動或焊縫的開（kāi）裂（liè），從而造成（chéng）製冷劑和（hé）冷凍（dòng）油的泄漏，輕（qīng）微泄漏可引起製冷效果下降，低壓報警。嚴重時則會使壓（yā）縮（suō）機得不到應有的冷卻和潤滑。最後造成壓縮機過熱，拉傷燒毀。
末端：運行一段時間後過濾網上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起室內空（kōng）調效果不好，堵死後無（wú）任何效果，影響正常使用。室內機因初效（xiào）過濾網對細小粉塵無法過濾下來，因此（cǐ），粉（fěn）塵穿過濾網後聚積在室內的換熱器的翅（chì）片表（biǎo）麵，同（tóng）時因灰塵的聚積引起傳熱下降。長期運行會使電機軸（zhóu）承磨損嚴重、電（diàn）機輸出功率增加、噪音增大（dà）。
電氣：空調長期運行後（hòu），由於電（diàn）線、元器件（jiàn）發熱（rè）、機組振動等原因會引起接頭鬆動、脫落（luò），造成接觸不良、缺相：交流接觸器、熱繼電（diàn）器也會出現接觸不良（liáng）、斷路等故障。電控（kòng）部分受外（wài）部幹（gàn）擾、內部電器元件數值偏移等情況影響，造成機組（zǔ）運行參數丟失或出現錯亂，[本文來源:製冷百科公眾（zhòng）號]，使機組（zǔ）不能正常運行。感溫探頭（tóu）、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護（hù）器等控製元件損壞，造成（chéng）機組不能在正常工況下運行，會使給機組的運行造成不可估測的故障。
水係統：冷凍水係統，因經常（cháng）采用（yòng）自（zì）來水通過水箱換水補水，就會在膨脹水箱中和管道裏滋生藻類、細菌等微生物，其死後的屍體和淤泥、油汙（wū）等雜物粘附在一起，附著在設（shè）備和管道上，影響循環水量及換熱，同時，微生物和沉（chén）積的產生，促使濃差腐蝕（shí）電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而使金屬的（de）腐蝕速度加劇。
翅片換熱器：由於長期運行將積滿灰塵，如（rú）果（guǒ）得不到及時清（qīng）理，不僅使得換熱器阻力升高，風機風量降低，同時翅片表麵汙垢係數增高，熱阻增大，傳熱係數降低，均使得換熱器換熱不充分。[本文來源（yuán）:製冷百科公眾號]。室外換熱器由於（yú）換熱效果差，製冷劑不能得到必要的散熱，係統高壓升（shēng）高，出現高壓保護、排氣溫度保護；由（yóu）於高壓的升高相應係統低壓一般會隨之升高，壓縮機負荷增大，很有（yǒu）可能會出現壓縮機過載或保（bǎo）護模塊（kuài）保護等。蜜桃视频空調股份有限公司（sī）|法拉（lā）第空調|蜜桃视频中央空調（diào）|蜜桃视频（dì）中央空調官網
二（èr）、水係統中央空調維護保養內容（róng）
1、空調用（yòng）冷水機組維（wéi）護（hù）保養及檢修工作內容
1）查壓縮機冷凍油的油壓及油（yóu）量；
2）係統探漏（製冷劑），發現漏點及時處理；
3）檢查有無不正常（cháng）的聲響、震動及高溫；
4）檢查冷凝器及冷卻器的溫度（dù）、壓力；
5）檢查各種閥門是否正常
6）檢查冷（lěng）水機出入水的溫度及壓力；
7）檢查主電路上接線（xiàn）端子並壓實；
8）檢查電氣控製部分（fèn）；
9）檢查機組潤滑係統（tǒng）；
10）檢查各儀表、控製器（qì）的工作狀態；
11）保持設備處於清潔狀態；
12）檢（jiǎn）查清洗幹燥過濾器，幹燥劑吸潮後應進行幹燥處理或更換；
13）檢查及製冷設備安全（quán）保護裝置整定值；
14）檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量；
15）檢查並收緊電（diàn）路上的各電線接點；
16）查電氣控製部分；
17）每（měi）年一次水處理，每年2次過（guò）濾器清洗（xǐ）。
三（sān）、空氣處理設備維護保養內容：
1、空氣處理機、風機盤管的檢查（每（měi）次）；
2、空氣處理機、風機盤管的保養、加油（每（měi）年至少（shǎo）一次（cì））；
3、清理管路（lù）、除汙（每年至少一次（cì））；
4、空氣處理機的清掃、除塵（每年一到兩（liǎng）次）。
四、多（duō）聯機係統維護保養內容：
1、故障檢修（xiū），更換損壞零件；
2、檢查和記錄係統高（gāo）低壓力，運行電（diàn）流電壓（yā）；
3、檢查和記錄排管溫度和吸管溫度；
4、檢查和測（cè）試風（fēng）量、進出風溫度、溫差；
5、檢查並潤滑風機和運（yùn）動部件；
6、檢查並更換損壞的指（zhǐ）示燈、控（kòng）製開關；
7、檢查遙控信號的發射和接收；
8、檢查控製係（xì）統電子元件的常（cháng）規操作；
9、檢查安全閥和其它自控設（shè）備；
10、檢查換向（xiàng）閥的（de）換向功能；
11、用搖表測試所有（yǒu）電機、電線的電絕緣；
12、檢查接觸器和電機起動器，緊固所有螺絲；
13、檢（jiǎn）查氟（fú）裏昂（áng）係統是否泄（xiè）漏；
14、檢查清洗冷凝器滴水盤並衝（chōng）洗AHU，FCU的冷（lěng）凝水管（guǎn）；
15、衝洗（xǐ）蒸發器、冷凝器、並漂清殘留的化（huà）學物質；
16、檢查並（bìng）梳理（lǐ）所有冷凝器翅片；
17、檢查所（suǒ）有保溫管道的老化（huà）和損（sǔn）壞狀況；
18、檢查風機皮帶（dài）和調整其張緊度；
19、檢查（chá）機架的堅固（gù）性和安（ān）全性；
20、檢查異（yì）常噪（zào）音；
21、清洗冷水塔，清除、更換並油漆被鏽蝕部分；
22、過濾網、內外（wài）機清灰除塵，電路和管路的清理。